Descubre este maravilloso piso de 137 m² construidos, situado en una elegante finca regia de 1936 con ascensor, en la calle Roger de Flor, a pocos pasos del emblemático Passeig de Sant Joan, uno de los bulevares más apreciados de Barcelona.~~La propiedad ha sido reformada íntegramente con un gusto exquisito, empleando materiales y acabados de la más alta calidad, lo que la convierte en una pieza única dentro de la zona. Se trata de un segundo piso (tercero real), lleno de luz natural y con espacios amplios que ofrecen un hogar acogedor, funcional y elegante, ideal para quienes buscan exclusividad en una ubicación privilegiada.~~El corazón de la vivienda es un generoso salón-comedor, donde se han recuperado la volta catalana y una pared de ladrillo visto, que aportan carácter y personalidad. La estancia recibe abundante luz gracias a los dos balcones exteriores que la inundan de sol y vistas abiertas.~~La cocina, con elegantes puertas de hierro y cristal, permite integrarse o independizarse del salón según la ocasión, logrando un equilibrio perfecto entre amplitud y privacidad. Está completamente equipada con electrodomésticos Miele y se complementa con una amplia zona de lavadero independiente y un aseo de cortesía.~~La zona de noche cuenta con 2 dormitorios dobles en suite, ambos con salida al exterior: uno con balcón y otro con una acogedora galería. En ambos se han recuperado muros de ladrillo visto que funcionan como originales cabeceros. Una de las suites dispone de vestidor y la otra de un armario a medida de gran capacidad.~~Las carpinterías, tanto interiores como exteriores, han sido cuidadosamente restauradas y diseñadas. Las exteriores conservan los diseños originales, incorporando cristales bajo-emisivos y cámaras aislantes que aportan confort térmico y acústico. Las interiores, en madera natural, incluyen puertas abatibles o correderas Krona, armarios y mobiliario de baño hechos a medida con acabados de primera calidad e iluminación LED.~~El diseño se completa con techos ornamentados o en volta catalana con vigas de madera y hierro, paredes con molduras o acabados decorativos coordinados y suelos de parquet y baldosas hidráulicas, creando un conjunto armonioso y sofisticado.~~El entorno ofrece una calidad de vida inmejorable, con comercios de proximidad, centros educativos, servicios de salud, una variada oferta gastronómica y excelente comunicación mediante transporte público.~